| 不動産投資☆どきどきっ |
| 説明: |
えすｺの不動産投資日記｡ |
| 形式: |
RSS 1.0 |
| RSSフィードURL: |
http://blog.livedoor.jp/gmquel79/index.rdf |
| |
| 最新の投稿 |
不動産投資☆どきどきっ
|
ミニミニは
Tue, 19 Jul 2005 20:55:00 -0400
ＣＭのチカラを感じますね｡ミニミニの紹介で､あっという間に入りました｡
でも､このｼｽﾃﾑはよく出来てますよね｡
|
市街地は強い！
Tue, 12 Jul 2005 20:24:00 -0400
なんちゃって､6月30日付けで1室が空いたので､6月15〜30日のわずか２週間の満室でした…｡
でも､需要がある場所だってｺﾄは､この1年でそれなりに実感しています｡
私鉄沿線のﾜﾝﾙｰﾑｱﾊﾟｰﾄ･国立大学近辺のｱﾊﾟｰﾄ･県立大学近辺のｱﾊﾟｰﾄなど､...
|
やった、満室!!
Mon, 11 Jul 2005 21:21:00 -0400
そして、この２００５年６月３０日現在、満室となりました！やったー、パチパチ。
間口を広げていったのが正解でした。
管理人の多田ｻﾝが懇意の不動産屋･青い看板のｱﾊﾟﾏﾝｼｮｯﾌﾟ･ﾐﾆﾐﾆ､この3社からそれぞれ集客がありました｡
この1年､多少の入れ替えは...
|
あっという間に501号が
Tue, 14 Jun 2005 22:02:00 -0400
501号がすぐ入居決定してしまいました､あっけないほどに｡自分なら｢(酷暑の中､5階まで昇るなんてﾔﾀﾞー｡)｣と思って家賃設定を下げたのですが､募集会社が聞いたところ､
美人OL｢ｺｺ、5階の眺めはﾛﾏﾝﾃｨｯｸ｡市街地が一望できて､すごくｲｲ気分になれそうだか...
|
お久しぶりです
Sat, 11 Jun 2005 17:36:00 -0400
お読みになって下さっていた方々､申し訳ありませんでした｡腰を痛めてしまいまして､お休みしていました｡再開にあたり､これまでｶｷｺしたﾌﾞﾛｸﾞを判りやすくｽﾀｲﾘｯｼｭにしました｡
今後ともよろしくお楽しみ下さい｡
|
何と501号の入居申し込みが！？
Fri, 04 Mar 2005 19:02:00 -0500
さて､Myﾋﾞﾙの問題点は5階建なのにｴﾚﾍﾞｰﾀｰが無いこと｡近年の酷暑は､階段を昇ることを想像しただけでｸﾞｯﾀﾘしてしまいます｡この階だけは､思い切った家賃設定が必要になります｡そこで､3万９千円…つまり3万円台で勝負することにしました｡
YAMADAで安いｴ...
|
契約更改出来ました◎
Thu, 03 Mar 2005 01:09:00 -0500
入居者の方々へ､ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞによる新規契約と振込口座変更の通知を､多田ｻﾝに各ﾎﾟｽﾄに入れておいてもらいました｡その文面はえーと､購入した書籍名はまたお知らせしますが…､その様式集をｱﾚﾝｼﾞして通知しました｡
で、けっこうすんなり移行できてホッ...
|
契約の更新
Tue, 08 Feb 2005 23:24:00 -0500
入居者の全ての契約を更新していかなければなりません。
暁不動産で
笹川ｻﾝ｢たとえ高くても､引っ越さずにそこに居るなら､その必要があるからです｡むやみにｲｼﾞることなく､これまでどおりでｲｲのです｡｣って言われました｡
なるほどﾅﾙﾎﾄﾞ｡ｵｰﾅｰﾁｪﾝ...
|
既存の入居者の不安を取り除く
Wed, 12 Jan 2005 22:39:00 -0500
さて､家賃が順調に振り込まれるためには､少々気を使わなければなりません｡既存の入居者は､｢(ｵｰﾅｰが変わって家賃が上がるんだろうか…?)｣とか心配をしています｡ですから､それを払拭しなければなりません｡
『そのまま使える 借地借家法の法律と書式･文例集(日...
|
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ物件なら大丈夫
Tue, 04 Jan 2005 18:10:00 -0500
確かに競売は危険が伴いますが､ｱﾊﾟｰﾄ一棟のようにｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ物件なら､比較的安全度高いです｡なぜなら､住人を立ち退かせるわけではないからです｡むしろ､それは困る(^^；)
ちなみに､暁不動産は主に一戸建ての転売を取り扱うので､立ち退かせるｷﾓは熟知...
|