| 不動産の見方・買い方ブログ |
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私、長瀬不動産鑑定士が日々の仕事・暮らしの中で感じたこと、考えたことを率直に書いていきます
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不動産の見方・買い方ブログ
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不動産会社ヒューリックの上場
Mon, 06 Oct 2008 18:23:00 -0400
来月、不動産会社ヒューリックが上場するとのことです。
サブプライム問題発生以降、金融機関は貸し渋りに走り、地価は急速に低迷しております。
そういう状況の中での上場です。多くの方が驚かれたのではないでしょうか。約1000億円の資金が集まると予測されています...
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アパマン節税対策の落とし穴
Mon, 06 Oct 2008 13:47:00 -0400
先日の不動産鑑定士協会での無料相談会で、拙速な節税対策をやっておられた方がいたので、警鐘のため、一般論化してお話します。
その方は、アパマン経営で所得が増え、所得税対策として、所得を分散するため不動産管理会社を作り、建物所有権をその法人に売りました。
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ハウジング大学
Sun, 05 Oct 2008 15:40:00 -0400
１０月１９日、広島県廿日市市、住宅展示場「さくらす」にて、ハウジング大学の講師を担当します。
著書「広島の不動産」の無料プレゼントがあります。在庫がほとんどありませんので、ぜひこの機会をご利用ください。
このハウジング大学講座は、広島の異業種交流会「...
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無料相談会
Wed, 01 Oct 2008 07:35:00 -0400
明後日、１０月３日、広島市中区にある鯉城会館（県民文化センター内）で午前１０時から広島県不動産鑑定士協会主催の不動産無料相談会を開催します。
価格、賃料等不動産に関する相談（司法書士、土地家屋調査士の権限である登記、境界問題は除きます）を受け付けていま...
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公的資金導入法案の否決
Tue, 30 Sep 2008 21:34:00 -0400
アメリカ下院議会で、大方の予測を裏切り公的資金導入法案が否決されました。
この結果、各国の株価が大きく下落し、アメリカ発の金融恐慌も危惧されています。
どうやら政権与党の共和党議員が多数反対したようです。
私は、この金融不安はアメリカ発のサブプライ...
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地価マップ
Mon, 29 Sep 2008 19:02:00 -0400
先に、地価調査価格が発表になりましたが、ネット上のマップで視覚的に、地価情報を見れるようになっています。
広島県のホームページで閲覧できます。
こちらから
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麻生太郎の危うさ
Mon, 22 Sep 2008 21:45:00 -0400
麻生太郎氏が圧倒的多数で自民党総裁に選出されました。
麻生氏は、確かに庶民的で、現状の国民の窮状を実感している議員だと思います。
しかし、だからと言って、経済対策が一番だとの彼の主張には、危うさを感ぜずにはいられません。
一時、東京は景気回復が著し...
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昨日の天風録同感です。
Mon, 22 Sep 2008 09:55:00 -0400
以前、アーバンコーポレーションについて書かれた中国新聞コラム天風録を批判するブログを書きましたが、昨日の天風録には同感です。
カープが中日を抜いて3位に浮上したことへのコメントです。
今年は投手と野手の主力が抜け、ほとんどの野球評論家がカープの最下位を...
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基準地価格発表
Sat, 20 Sep 2008 20:02:00 -0400
９月１８日（木）に県基準地価格が発表されています。
基準地価格は、公示価格と並び課税の基準となる価格です。
公示価格は国土交通省が発表しているもので、毎年１月１日の標準的な土地価格であるのに対し、基準地価格は県が発表している、毎年７月１日の標準的な土...
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NHKクローズアップ現代「破たんした証券化ビジネス」
Tue, 16 Sep 2008 21:10:00 -0400
今日のＮＨＫクローズアップ現代を見ましたか。
破たんした不動産証券化ビジネスを特集していました。
アーバンコーポレーションが証券化手法で急成長し、サブプライム問題以降、証券化による資金調達が困難となり、破たんした事を放送したのです。
しかし、この放...
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